1998〜2008年築, 専有面積99.55㎡〜119.55㎡の平均販売価格
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アプローズ筑紫丘南
福岡県福岡市南区若久一丁目
/ 高宮駅 徒歩20分
2003年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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8階 / 109.55㎡の場合
相場
4,553万円
41.6万円/㎡
1,589
3,565
5,541
7,517
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜5,541万円
32.5万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月4日
アプローズ筑紫丘南
3,890万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 109.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,890万円 | 35.5万円 | 8階 | 109.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,290万円 | 40.1万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 45.0万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 3,690万円 | 46.1万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,790万円 | 46.2万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,050万円 | 33.7万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 33.9万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,990万円 | 36.5万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,080万円 | 35.8万円 | 8階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 34.9万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,890万円 | 35.5万円 | 109.55㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/18 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | パーク・ハイム大橋 福岡市南区南大橋一丁目 | 大橋駅11分 | 3,850万円 | 43.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/26 | レイクヒルズ野多目壱番館B 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅33分 | 3,300万円 | 39.7万円 | 83.09㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/15 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト井尻 福岡市南区五十川二丁目 | 井尻駅13分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/02 | ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅24分 | 2,390万円 | 27.1万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 3,780万円 | 41.3万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハウス井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅8分 | 2,900万円 | 29.7万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 福岡市南区的場一丁目 | 大橋駅23分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/23 | アーサー井尻エルファイン 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅8分 | 3,490万円 | 40.5万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/08 | D’レスティア井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 3,690万円 | 40.9万円 | 90.17㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/21 | サングレート井尻駅前 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/26 | モントーレ須玖ガーデンコート 福岡市南区曰佐二丁目 | 井尻駅19分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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